2008年01月29日
はじめての家作りパーフェクトガイド
現場を見ることが家作りの第一歩です！ あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？
はじめて、私たち宍戸建設（有）を訪ねてくるお客様は、大きく分けて２パターンいます。
１．住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
２．家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様
一番重要なことを言います。
⇒まず最初は、家を作っている現場を見る！
あなたが最初にしなければいけない事はこれだけです。
構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見てください。
雑誌やインターネットではわからない生の情報を知ることが出来ます。
どんな人が家を建てているか？いろんなことがわかります。
もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。
あなたにとって、一生に一度の大きな買い物です。後悔だけは決してして欲しくないのです。
あなたが家を建てるときに最初にする事・・・、
それは「実際に家を建てている現場に行く！」です。
宍戸建設の見学会が見てみたい方は、イベント開催時にご招待状をお送り致します。
家の価格はどうやって決まるのでしょうか？家は一体いくらなのでしょうか？
山形県在住で、３４歳の大手企業に勤めるお客様の話です。
その方は、最近二人目の子供ができ、アパートも手狭になってきていました。
年も３０歳を超え、そろそろ家を購入したいなとおもっていました。 そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの展示場に行ったそうです。
アンケートを書き、展示場を見て回っていました。
すると、細身で３０代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、見積りをもらうことになりました。
その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。
おおざっぱな金額で、６，０００万円といわれたそうです。
その後、彼は地元にある工務店の見学会にいき、そこの社長と知り合いました。そこで、彼が家を建てるのに聞いた金額は、約半分でした！！
約３，０００万も違うのです。
どうしても信じられなかった彼は、その工務店の社長を連れてこの展示場の家と
同じ家をお願いしたらいくらですか？と聞いたところ・・・
その工務店の社長が答えた金額は、約３０００万くらいとのこと。全く一緒というわけではありませんが、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たせました。 価格が倍も違うのです！
彼は思いました。
家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ（工務店など）に相談することも大事だと。
今回、彼が家を作るプロ（工務店）にお願いする時、いきなり電話をかけるのは怖かったらしいです。
もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、一度、家を作るプロ（工務店）に話を聞いみたり資料請求をしてみる事をオススメします。
家を買うことは、人生に一回あるかないかの買い物ですよね。
この資金計画を間違えると幸せになるために買ったはずが、一歩間違えると苦しい人生になります。
たとえば、ローンを払うために
・夏休みや冬休みに楽しい旅行に行けない・・・
・食事のおかずが粗末になったり・・・
・お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・
などなど
家を買うことで、多くのことを我慢、我慢、我慢！！
耐えられますか？ やっぱり毎日の生活は、余裕がある方がいいですよね。
しかし、あなたの事を考えていない営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活が
送れなくなります。(T-T)・・・
せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。
もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。 o(^∇^・)o
宍戸建設だからできる金利のお話、住宅ローンの秘密を特別お話いたします。
くわしい詳細は、気軽にお問合せください。
2008年01月28日
わがままに家をデザインしよう！
宍戸建設(有)の注文住宅は、お客さまのために個別で自由設計致します。
お客さまのライフスタイルや家族構成、敷地条件に合わせて、じっくりとご相談ください。
「こんな間取りがいいな～」とか「こんな風にしたいんです。」
・・・なんていうお客様の希望や夢をどんどんお話ください。
また、「ちょっと図面書いてみました。」なんて方、その図面を実現させてみませんか？
そんな、様々な実現のお手伝いを致します。
（右写真のお家は、建て主様、自ら図面を書き実現出来たお宅です。 沢山のプランを考えて来られて、楽しかったな～）
宍戸建設の建物は、間取り変更も自由自在。だからずっと快適に安心して住み続けられます。
ご家族の理想をかなえる注文住宅だから、納得いくまでお付き合い致します。
更に弊社の専門家のアドバイスにより、設計の自由度が高いだけではなく構造的な制約も少なく、空間の広さや機能性を充実させるプランも、
ご提示することができます。
「どんな、家に？」「間取りはどうなるの？」など、想像出来ない方や・具体的に知りたい方もお任せ下さい。
図面では見えない部分、想像出来ない部分をお見せする事も出来ます。
しかも、点検や修理がしやすく、将来の生活環境・家庭環境・家族構成の変化に合わせた間取り変更や増改築も容易。
つまり、宍戸建設の家は、親から子へ、子から孫へ、快適な空間も次世代へ安心して受け継いで行ける住まいなのです。
お客様のプラン完成まで、きめ細かなお打ち合わせを納得いくまで重ねて行きます。
【宍戸建設(有)の家づくりは、いわばお客様との共同作業です。】
プラン計画段階では、何度となくお客さまの元にお伺いし、打ち合わせを重ねていきます。
色々な話から一緒にイメージをふくらませ、詳細に検討する手順を経て、末永くご満足いただける家が生まれてきます。
耐震住宅も、自然素材住宅も、小さな家も設計プランニングは思いのままに。
宍戸建設の家は、設計プランの自由度が高いので、色々なイメージができます。
例えば、開口部をたくさん設けたプラン、小屋裏を生かしたプラン、古材を生かしたプラン、小さい15坪未満の住宅プラン等など、
イメージどおりに実現できます。
自由度が幅広く、ほとんどイメージをそこなう事はありません。
また、空間のイメージを作るインテリアも、家づくりの大切な事。
経験豊富な私たちが、プロならではの感性とノウハウを生かして、お客さまの個性やライフスタイルに最適のアドバイスを、ご提案いたします。
お客さまの夢 ・ ご希望にしっかりお応えするのが、宍戸建設(有)の家づくりの信条です。
2008年01月27日
見積もり以上 上質な家を建てるコツ
みなさん！！
家を建てる時・・・
建てようか迷っている時・・・
見積もりがちょっと高いような・・・ そんな時！
「建設業者（工務店）選びで間違わないでください！」
例えば、
＊ 家を建てるときに、どこに頼んでよいのか、わからない。
＊ テレビ・ラジオなどのＣＭで、聞いた・見たから・・・
＊ ハウスメーカーの営業マンに口説かれ、契約しようと思っている。
＊ 大規模なリフォームを計画していて、高額な見積もりで驚いた。（新築検討時も同じく）
多くの住宅会社が、会社の良さ（差別化）をいっぱい出そうと、色々な提案をしています。
しかし、そのほとんどは聞いた事もない耳慣れないものばかりで、
家づくりを これからする人にとって、わかりやすいものではありません。
もしかすると、「資料請求しただけなのに」、「見学会に行ってアンケート書いただけなのに」・・・次の日から凄い営業来た事ないですか？
いきなり営業マンが、「〇〇工法だからいい家なんですよ」 「〇〇だから安心ですよ」 「新機能で安心でです」という営業マンのセールストークを信じ、契約書に印を押す前に、少しだけでも結構ですので、宍戸建設を見てみませんか？
私たちは、同じ予算を使って家を建てるなら 他社よりも「３歩先行く上質な家を建てる自信があります」
山形で生まれた「やまがたの木」を沢山使って「温もりを感じる事の出来る住まいを、お手伝いできます」
私たちは、お客様と同じ目線で、家づくりをしています。
基礎や構造など完成してしまうと 誰の目にも触れられない見えなくなる所まで、
職人ひとり一人が強い信念と、こだわりを持って家づくりに励んでいます。
家づくりの金額の多くは、建材や職人さんに支払われる人件費なのです。
しかし、大手ハウスメーカーでは、テレビＣＭや住宅展示場の建設費・維持費など、
あなたの家の原価とは関係ない販促費まで、あなたの家の価格に上乗せられているのです。
私たちは、お客様への負担を最大限まで抑えるために、お金のかかる広告や、
住宅展示場を持たずに、お客様へ最高の上質な家を提供できるように知恵と工夫で企業努力をしています。
また、当社では設備機器や建材の仕入れるコストにも気を配り、メーカー・商社と直接取引する事により、
他社よりも、安価な住宅で良い家を提供しています。
当社のショールームには、建物構造、キッチン、トイレ等や住宅原価まですべて公開しています。
お客様一人ひとりが、納得・体感できる場所があります。
一般的なハウスメーカーや工務店では出来ないような独自の方法で、お客様への安心・納得できるよう努力していきます。
宍戸建設は、親子兄弟の４人でしており、他人に任せたり、手間請けさせたりせず、現場作業での無駄をなくすことで、
コストダウンを図っています。
これは「地域密着で、もっといい家を建てたい」という、社長の考えであり、
メーカーさん・協力業者さん・職人一同が賛同していただいたからこそできることなのです。
宍戸建設の観念・お約束
- 健康を考え外材を使用せず地元建築物は、地元で採れる材木で
- 化学建材をおさえ、造作材は自然乾燥した無垢材（本物）を使用する
- 耐震を踏まえ安全に住める住宅づくり
- 防犯を踏まえ安心して住める住宅ずくり
- 施主様が、必要とする家づくり
- 無駄を省き安価でつくる家づくり
- 施工・工法の研究を日々考える
お客様の住まいのために、日々 自社努力してまいります。
2008年01月20日 - 2008年01月26日 « 新築一戸建て・工務店（山形）なら宍戸建設トップへ » 2008年02月03日 - 2008年02月09日
