2010年01月13日
山形の家を やまがたの森にしよう！ 「やまがたの木」
『地産地消』って御存じですか？
宍戸建設（有）は、「地産地消にマジメに取り組んでいます。
地産地消 みなさんも、聞いた事ある、見た事あるなんてあるかと思われます。
いまでは当たり前の様に色々な分野で見直されています。
皆様に身近な分野では食材・食品の分野ではないでしょうか？
「地元でとれた食材は、地元で消費する」・・・
環境にも人にも良い事ですから全国各地で地産地消運動が行われてますね。
（⇒右の写真：地元の山にて撮影。どんな木が育っているのか伐採前に見に来ました。）
『家づくり』も同じです！
山形で家を建てるなら「地元の材木」を使って家を建てる。
それが、人にも森林環境の為にも良い事なのです。
宍戸建設は、
「地産地消」が見なおされる以前から
「地元の木を、とことん活かし、地元材をふんだんに使った家造り」をしてきました。
山で丸太で仕入れ、私たちが家づくりで必要になる柱材や梁材などの部材に規定よりも太く大きめにそれぞれ製材し、自然に乾燥させるやり方を続けています。
・・・乾燥された材木は常時在庫しています。
乾燥後には、当然本物の材木なので、乾燥した材木には割れや狂いが出る為に、全ての材木を山形県では当社しか所有していない大型機械で、狂いを取り除き、修正して使用します。
（⇒右の写真：作業所にて材木を自然の恵みで乾燥させている写真です）
材木の管理に手間暇がかかるため、このようなやり方をしている工務店は極めて少ないはずです（＾＾；）
・・・なぜできるのか？・・・「木が純粋に好きだから」
地産地消で、住宅ローンのお得な金利情報を見逃すな！
地産地消で利子補給 住宅ローンの金利をお得につかもう！！
太くてきめ細かな目が詰まった丸太多数ストック、家の材料は丸太で入荷！
山から立木で買っています。
当社 独自の材木乾燥法
他社においては、丸太を倒して葉っぱをつけたまま放置しておく「葉枯らし」と言う方法でした。
・・・ですが、この方法では倒した木と木が重なり合い、充分な乾燥は望めませんでした・・・
そこで・・・
当社は、「立ち枯らし」を考案しました。
先に結果を公表すると（平成21年11月に伐採）伐採後すぐに含水率測定機で調べた結果・・・含水率（木に含まれている水の量） 約４０～５０％減水に成功した！
この結果、製材後に乾燥させる期間・時間を大幅にカット出来たうえに、管理コストを削減できます(＾＾)ｖ
自社コストダウンっと言う事は・・・お客様への負担をさらにカットできました。
家づくりに使用出来る材木の含水率の値は【１５％未満】ですので、当社独自の乾燥法では、すでに山にある状態で５０％以下になっていると言えます。
丸太から角材に製材後、さらに作業所にて自然乾燥させますので完全乾燥材になるまで時間が掛からないですね。
地元の材木で家づくりをする当社ならではの方法で、
お客様に低コストで実現出来る『無垢（むく＝本物）の住まい』 『地元の木をふんだんに使用する住まい』をこれからも沢山提供していきます。
やまがたの家づくり 地産地消で利子補給！
山形で地元材を使用した家づくりをする事により
【山形県より、利子補給を受ける事が出来ます！！】
山形県より利子補給を受けられるには、ワケがあります。
それは・・・宍戸建設が、外材を使用せずに地元材の木材を使用しているからなのです。
当社の商品（ちっちゃな家、子育てのいえ、ゆとり、ぬく森）は、全て 地元産の杉材をメインとし、杉材の他にも松材や栗材等も本物の地元産の材木を使用しているから、受ける事が可能なのです。
よって、
地元の木を９９％使用している当社でなければ実際に成り立ちません。（地元の木を使用しているのは、置賜では宍戸建設だけではないでしょうか・・・？ ）
そんな訳で、「宍戸建設（有）の建物は、『山形の家づくり』制度により、最高2,500万円を限度に、あらゆる金融機関の融資に対して、山形県より固定金利３年・５年は１％ １０年は０，５％の利子補給を受ける事が出来るのです！」
注意事項もありますので、詳しくはお問い合わせください。
手続きについても、お任せ下さい。お手伝いいたします。
＜＜どのくらいお得なのか？＞＞
固定金利選択型期間によってそれぞれ違いますが・・・
３年モノは ３年間 １．０％を受ける事が出来て⇒⇒ 約 ７２万円お得
５年モノは ５年間 １．０％を受ける事が出来て⇒⇒ 約１３０万円お得
１０年モノは１０年間 ０．５％を受ける事が出来て⇒⇒ 約１３０万円お得
・・・まだ秘密があります。 （＊＾艸＾）
なんと金利が！！ 住宅ローンの組み方
『なんと当社で建てると、住宅ローンの金利が０，１５％になります！』
山形の利子補給と合わせる事により、５年モノなら０，１５％になります！⇓
それは・・・
＜＜労金 （東北労働金庫）から融資を受けた場合による、金利０．１５％になる仕組み＞＞
現在の金利から、「県の利子補給」と「金利引下げ分」を引いて計算して下さい。
現在の期間限定金利 県の利子補給 金利引下分 支払う金利
↓ ↓ ↓ ↓
５年モノ１，２５％ ー １．０％ － ０．１％ ＝ ０．１５％
１０年モノ１，７０％ － ０．５％ － ０．１％ ＝ １．１％ になります。
コチラの適用金利は、２０１３年３月末までにお申し込み受付、２０１３年９月末までに実行するご融資が対象となります。
＜＜さらに、保証料も期間限定で０円になる場合もあります。＞＞
労金登録団体会員は、融資の際 保証料が無料になります。
融資を受ける形によってかかる保証料が、約３５万円から７８万円が無料となります。
＜＜よって・・・教訓をひとつ＞＞
『人生の最大の買い物は住宅ではない。 住宅ローンである！』
根性と気合で返済を考えたらダメ！
貸してくれる金額ではなく、 借りても良い金額。
無理しないで、返済出来るローンの組み方である事！！
＊ ホームページ上では、具体的に分かりづらい・理解できない部分があると思います。
どんな仕組みなのか知りたい方・分からない事、なんでも結構です（＾＾）
ローンについて相談に乗ります。 お問い合わせください。
（相談には乗りますが、ローンのお手続きに関しましては、原則として本人が手続きをしてください。
なぜならば⇒「命懸けでローンを組みます。・・・人任せでは本人の為になりません。」 なお、お側にいてアドバイスはお手伝い致します。）
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