山形 置賜 地産地消
『地産地消』って御存じですか？
聞いた事ある方、見た事ある方おられると思います。
いま、色々な分野で見直されています。
皆様に身近な分野では食品の分野で見なおされて「地元でとれた食材を使って地元で消費する」・・・
環境にも人間にも良い事ですから全国各地で地産地消運動が行われてますね。（写真は、丸太置き場にて撮影。太い長モノ材を機材で荷降ろし中なのです。）
『家づくり』も同じです！
山形で家を建てるなら「地元の木」を使って家を建てる事が、人にも環境にも良い事なのです。
宍戸建設は、『地産地消』が見なおされる以前から「地元の木を活かし、ふんだんに地元材を使った家造り」をしてきました。
山で丸太で仕入れ、それぞれの大きさに（柱・梁）規定よりも太く大きめに製材し、自然に乾燥させるやり方を続けています。
・・・乾燥された材木は常時在庫しています。
乾燥後には、当然本物の材木なので、乾燥した材木には割れや狂いが出る為に、全ての材木を山形県では当社しか所有していない大型機械で、狂いを取り除き、修正して使用します。
材木の管理に手間暇がかかるため、このようなやり方をしている工務店は極めて少ないはずです（＾＾；）
（写真：作業所にて材木を乾燥させている写真です）
当社 独自の材木乾燥法
他社においては、丸太を倒して葉っぱをつけたまま放置しておく「葉枯らし」と言う方法でした。
・・・ですが、この方法では倒した木と木が重なり合い、充分な乾燥は望めませんでした・・・
そこで・・・
当社は、「立ち枯らし」を考案しました。
先に結果を公表すると（平成21年11月に伐採）伐採後すぐに含水率測定機で調べた結果・・・含水率（木に含まれている水の量） 約４０～５０％減水に成功した！
この結果、製材後に乾燥させる期間・時間を大幅にカット出来たうえに、管理コストを削減できます(＾＾)ｖ
自社コストダウンっと言う事は・・・お客様への負担をさらにカットできました。
家づくりに使用出来る材木の含水率の値は【１５％未満】ですので、当社独自の乾燥法では、すでに山にある状態で５０％以下になっていると言えます。
丸太から角材に製材後、さらに作業所にて自然乾燥させますので完全乾燥材になるまで時間が掛からないですね。
地元の材木で家づくりをする当社ならではの方法で、
お客様に低コストで実現出来る『無垢（むく＝本物）の住まい』 『地元の木をふんだんに使用する住まい』をこれからも沢山提供していきます。
『地産地消』で家づくりすると？
地元材を使用した家づくりをする事により
【山形県より、１％の利子補給を受ける事が出来ます!!】
山形県より利子補給を受けられるには、ワケがあります。
それは・・・宍戸建設が、外材を使用せずに地元、置賜地方の杉材をメインとして使用しているからです。（杉材の他にも松材や栗材も地元産）
地元の木を９９％使用している当社でなければ成り立ちません。（地元の木を使用しているのは、置賜では宍戸建設だけではないでしょうか・・・）
・・・その他の秘密は、当社にて （＊＾艸＾）
そんな訳で、「宍戸建設（有）の建物は、『山形の家づくり』制度により、最高2,500万円を限度に、あらゆる金融機関の融資に対して、利子補給を受ける事が出来るのです！」
手続きについても、お任せ下さい。お手伝いいたします。
《どのくらいお得なのか？》
固定金利選択型期間によってそれぞれ違いますが・・・
３年モノは ３年間 １．０％を受ける事が出来て⇒⇒ 約 ７２万円お得
５年モノは ５年間 １．０％を受ける事が出来て⇒⇒ 約１１０万円お得
１０年モノは１０年間 ０．５％を受ける事が出来て⇒⇒ 約１１０万円お得
さらに、さらに・・・０.１％！
『さらに当社なら、住宅ローンが０.1％になります！』
山形の利子補給と合わせ、３年モノなら０．１％に出来ます！⇓
それは・・・
《労金から融資を受けた場合による、金利０．１％になる仕組み》
現在の金利から、「県の利子補給」と「優遇金利」を引いて計算して下さい。
現在の期間限定金利 県の利子補給 優遇金利 支払う金利
↓ ↓ ↓ ↓
３年モノ１．１％ － １．０％ － ＝ ０．１％
５年モノ１．５％ ー １．０％ － ０．１％ ＝ ０．４％
１０年モノ２．１％ － １．０％ － ０．１％ ＝ １．０％ になります。
《さらに、保証料も期間限定で０円になる場合もあります。》
労金登録団体会員は、融資の際 保証料が無料になります。
融資を受ける形によってかかる保証料が、約３５万円から７８万円が無料となります。
《年収における毎月の返済目安》
あくまでも、目安です。
（・同居家族の収入合算ok ・他の借入金の返済金含む）
年収 毎月の最高返済金
↓ ↓
２５０万円未満の場合 ４１，０００円
３００万円未満 ６２，０００円
３５０万円未満 ７３，０００円
４００万円未満 １００，０００円
４５０万円未満 １１２，０００円
５００万円未満 １４５，０００円
《よって・・・教訓をひとつ》
『人生の最大の買い物は住宅ではない。 住宅ローンである！』
根性と気合で返済を考えたらダメ！
貸してくれる金額ではなく、借りても良い金額。
無理しないで返済出来るローンの組み方である事!!
＊ ホームページ上では、具体的に分かりづらい・理解できない部分があると思います。
どんな仕組みなのか知りたい方・分からない事、なんでも結構です（＾＾）
ローンについての事も相談に乗ります。
お問い合わせください。
今すぐお問い合わせ、御相談はコチラから
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